В Калининградской области надеются, что КРТ синхронизирует жильё и школы

Об этом на пресс-конференции в региональном информационном центре рассказала вице-премьер областного правительства Кристина Подскребкина. По её словам, власти стараются увязать застройку жильём и коммерческой недвижимостью с социальными объектами и инженерной инфраструктурой.

Для этого периодически меняют генпланы и схемы территориального планирования, где указаны будущие объекты инфраструктуры. Подскребкина пояснила, что инфраструктура зачастую отстаёт от объёмов вводимого жилья.

При заключении соглашения о КРТ обязательно готовят документацию по планировке территории. В ней закладывают участки под социальные объекты и сети, а также этапность и сроки их возведения. В первую очередь власти интересуют школы, детские сады и поликлиники.

Соцобъекты обычно не строят на первом этапе. «Зачем строить школу там на 1 000 мест, если у тебя нет ни одного жителя на территории?» — сказала вице-премьер. Школы и детсады появляются на втором-третьем этапах, чтобы строительство жилья, заселение и открытие соцобъектов шли согласованно.

Все заключаемые сейчас проекты включают социальную инфраструктуру. В рамках КРТ дороги и сети нередко строят за счёт инвестора.

Проблема не новая: в конце 2025 года жители нового комплекса на улице Арсенальной собрали 370 подписей под открытым письмом губернатору. Они жаловались на пробки и нехватку дорожной и социальной инфраструктуры, а застройщик планирует расширить комплекс до 30 многоэтажек.

Ранее администрация Калининграда сообщила, что рассчитывает достроить школу на улице Левитана к 1 сентября 2029 года: стройку остановили в 2024 году.

Между прочим. Генеральный план обычно рассчитан примерно на 20 лет, а план его реализации принимают не позднее трёх месяцев после утверждения самого генплана. Среди обязательных схем в нём предусмотрены, например, схема автомобильных дорог и мостов и схема объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения.